(Fonciers en débat) – En pratique, deux systèmes de communs fonciers existent : soit la communauté est propriétaire du sol, et ses membres s’en répartissent la jouissance en vertu de règles qu’ils se donnent ; soit la communauté a, sur le sol appartenant à autrui (à une commune, une section de commune ou des propriétaires privés), des droits d’usage.