Habitat et foncier

(Banque des territoires) – Près de quatre annonces locatives sur dix dépassent les plafonds légaux dans les villes soumises à l’encadrement des loyers, avec une dégradation jugée « inédite » à Paris, constate la Fondation pour le logement dans son 6e Baromètre paru ce jeudi 3 septembre, constatant que le dispositif est « respecté de manière très inégale par les bailleurs selon les territoires ».

Source : Encadrement des loyers : les dépassements se multiplient, alerte la Fondation pour le logement

(Foncier en débat) – En 2025, la méthode de segmentation, c’est-à-dire la répartition des transactions dans les différents marchés analysés dans l’étude, évolue, afin de proposer une lecture encore plus précise et pertinente des dynamiques observées. Elle repose sur une combinaison plus fine de critères, permettant de mieux qualifier les biens.
L’introduction de cette nouvelle méthode entraîne une rupture de série des volumes de transactions avec les éditions précédentes (à l’exception du marché des forêts). Afin de garantir une analyse cohérente et permettre une lecture fiable des tendances d’évolution, la nouvelle méthode (voir en fin d’article) a été appliquée rétroactivement aux dix années antérieures. En ce qui concerne les prix, les séries des maisons à la campagne et de l’artificialisation connaissent une rupture de série, mais ce n’est pas le cas des séries des terres et prés, des vignes et des forêts.

En 2025, les volumes de transactions progressent sur la totalité des marchés, dans des proportions variables. Les prix continuent d’augmenter pour les terres et prés ainsi que les forêts. Ils repartent à la hausse pour les maisons à la campagne mais ils diminuent pour les vignes et les terrains constructibles.

Source : Les marchés fonciers ruraux dynamiques en 2025 – Fonciers en débat

(The Conversation) – Une étude propose quatre scénarios pour le secteur européen de la construction à l’horizon 2040, en combinant besoins en logement, objectifs « net zéro » et accessibilité financière.

Source : D’ici à 2040, l’Europe a besoin de dix millions de logements « net zéro » neufs ou rénovés. Comment y parvenir ?

(Actu) – Présenté au public les 19 et 20 mai 2026, le Bimby Bunti est un dispositif de « densification douce » de l’habitat dans lequel se lancent Saint-Lô Agglo et deux de ses communes.

Source : C’est quoi le Bimby Bunti, cette nouvelle façon d’aménager sa maison et son terrain ?

(France Culture) – Cette possibilité de limiter la hausse des loyers a été déployée de façon expérimentale dans des zones de tensions immobilières. Sans changement législatif d’ici là, le dispositif s’éteindra en novembre. Deux économistes ont remis cette semaine au gouvernement leur rapport d’évaluation.

Source : Faut-il continuer à encadrer les loyers ? | France Culture

(Banque des territoires) )Cette nouvelle « feuille de route » de la Banque des Territoires vise la production de 650.000 logements abordables supplémentaires d’ici 2030 et implique la mobilisation globale de 100 milliards d’euros. Elle a été présentée ce 21 mai à l’occasion du Printemps des Territoires, événement auquel participait le ministre Vincent Jeanbrun, qui a notamment échangé avec les élus sur le contenu de son futur projet de loi.

Source : Banque des Territoires : une nouvelle feuille de route pour mieux contrer la crise du logement

(amenagement-durable.ecologie.gouv.fr) – « Bien Lotis ! » est un programme national d’expérimentation pour accompagner des collectivités locales et leurs habitants dans la transformation opérationnelle de quartiers pavillonnaires existants. L’objectif : améliorer la qualité du cadre de vie de ces quartiers et accompagner par une approche coordonnée leurs transitions écologiques et sociales, en réponse aux attentes des habitants.

Source : Le programme d’expérimentation « Bien Lotis ! Accompagner la mutation des quartiers pavillonnaires » | Aménagement durable

(DREAL) – Élaboré par la DREAL et le Rectorat, ce plan a pour ambition de produire plus et plus vite, des logements abordables et de qualité.

Source : Plan régional en faveur du logement étudiant en Auvergne-Rhône-Alpes – 2025-2030 | DREAL Auvergne-Rhône-Alpes

(Banque des territoires) – Dans le sixième volet de son vaste dossier consacré à la refonte de la politique du logement, le think tank Terra Nova dissèque les failles du système de logement social français. Les auteurs livrent une feuille de route qui appelle à des réformes structurelles, sans pour autant sacrifier la vocation protectrice de ce patrimoine.

Source : Logement social : Terra Nova esquisse les contours d’un « modèle à conforter »… mais à corriger

(Demain le Ville) – Près de 15 millions de personnes sont aujourd’hui directement touchées par la crise du logement, dont 300 000 sont sans domicile fixe. Pourtant, nos territoires disposent de nombreux espaces disponibles qui pourraient permettre de répondre, en partie, aux enjeux de mal logement.

Source : Une coalition contre le gaspillage immobilier – Demain La Ville – Bouygues Immobilier