(Maire Info) – Le texte adopté à l’Assemblée prévoit notamment la possibilité de déroger aux plans locaux d’urbanisme et de donner la possibilité aux maires d’appliquer la taxe d’aménagement à ces opérations.
Habitat et foncier
L’auto-promotion au service d’une densification douce
(La Grande Conversation) – « Le pavillon fait partie du rêve français » : avec cette déclaration, le Premier ministre Gabriel Attal a mis en lumière la place de l’habitat pavillonnaire dans la politique du logement. Les zones pavillonnaires, longtemps considérées comme un problème plutôt qu’une solution, peuvent contribuer à répondre au manque de foncier disponible pour construire de nouveaux logements. La réponse à la crise du logement pourrait ainsi venir des habitants eux-mêmes, sous la forme de l’auto-promotion.
Source : L’auto-promotion au service d’une densification douce – La Grande Conversation
La littératie en santé dans l’habitat : une autre manière de mesurer la qualité du logement
(Métropolitiques) – Le logement peut-il devenir un enjeu de santé publique ? Cette question guide une recherche sur la « littératie » des habitants, qui désigne leurs capacités à associer leurs difficultés dans l’habitat, la qualité de celui-ci et leurs problèmes de santé.
Foncier à vocation économique : vers une France sans usines ?
(Vie publique) – Échecs d’implantation d’entreprise, parc d’activité d’intercommunalités bientôt saturé, projets abandonnés… La raréfaction du foncier à vocation économique est réelle en France. Quel impact des objectifs « zéro artificialisation nette » (ZAN) ou de la hausse des prix du foncier ? Un rapport du Sénat fait le point sur les difficultés des entreprises.
Source : Foncier à vocation économique : vers une France sans usines ? | vie-publique.fr
Mal-logement : « Les dysfonctionnements s’accumulent », alerte la fondation Abbé-Pierre
(Caisse des Dépôts) – La fondation Abbé-Pierre considère dans son rapport sur l’état du mal-logement 2024, qui doit être officiellement présenté ce 1er février, que 2023 est l’année de « l’aggravation alarmante de la crise du logement ». Si le chiffre de 4,1 millions de mal-logés reste stable sur un an, d’autres indicateurs appellent à un renforcement de l’action du gouvernement, notamment sur l’habitat indigne qui fait l’objet d’un chapitre dédié.
Source : Mal-logement : « Les dysfonctionnements s’accumulent », alerte la fondation Abbé-Pierre
Reprendre en main logement et foncier dans les métropoles : retour sur une expérience rennaise
(Métropolitiques) – De nombreuses métropoles cherchent à résoudre la difficile équation entre production de logement et transition écologique. Jonathan Morice esquisse quelques pistes à partir de la situation rennaise, à l’heure où le gouvernement propose que les intercommunalités soient « autorités organisatrices de l’habitat ».
Source : Reprendre en main logement et foncier dans les métropoles : retour sur une (…) – Métropolitiques
Logement : le gouvernement ouvre des chantiers et crispe sur la loi SRU
(Banque des territoires) – Dans le cadre de sa déclaration de politique générale, le Premier ministre Gabriel Attal a évoqué le « choc d’offres » que le gouvernement souhaite impulser pour relancer la production de logements. Hormis quelques mesures déjà connues, la volonté d’intégrer le logement intermédiaire dans les objectifs de logements sociaux de la loi solidarité et renouvellement urbain (SRU) a fait vivement réagir les acteurs du secteur.
Source : Logement : le gouvernement ouvre des chantiers et crispe sur la loi SRU
Paris, Londres, Amsterdam.. des villes inabordables
(France Culture) – Paris, Londres, Amsterdam… des villes inabordables . Crises du logement est une série inédite proposée par France Culture : Crises du logement : un podcast à écouter en ligne | France Culture (radiofrance.fr)
Source : Paris, Londres, Amsterdam.. des villes inabordables : ép8isode • 1/4 du podcast Crises du logement
UrbanVitaliz : l’outil qui dé-friche !
(Diagonal) – Face aux multiples contraintes imposées aux collectivités pour leur développement urbain, le recyclage foncier s’est imposé comme une nécessité. Mais la formulation d’un projet sur une friche, la mobilisation d’expertise ou de financements pour le mener à bien, sont autant de difficultés parfois infranchissables pour les élus et leurs services. L’outil UrbanVitaliz a justement été conçu par le CEREMA pour aider au démarrage de projets de réhabilitation de friches là où la volonté politique de faire est acquise.
Source : UrbanVitaliz : l’outil qui dé-friche ! – Revue Diagonal
Atlas du foncier invisible
(France Villes et territoires Durables) – L’Atlas du foncier invisible est un manuel pour déchiffrer les situations qui permettent de faire « la ville sur la ville » sans consommer de nouveaux sols agricoles, forestiers ou naturels, en transformant, en réinvestissant et en optimisant le bâti déjà construit et le sol déjà artificialisé.
Urbanisme : En chemin vers une densité désirable
(Cerema) – La notion de Zéro Artificialisation Nette soulève la question de la densité des villes et des projets. Va-t-on devoir construire plus dense ? Où construire cette densité ? Comment construire plus dense ? Comment rendre la ville dense désirable ? Quelles différences de perception entre les métropoles et les territoires périurbains ou ruraux ?
Source : Urbanisme : En chemin vers une densité désirable | Cerema
Transparence sur les ZAC
(IDHEAL) – Que financent les acquéreurs de logements neufs ? Leurs appartements ? Leurs voisins ? Leur quartier ? Et aussi la non-artificialisation ? L’étude menée par ibicity (Isabelle Baraud-Serfaty) pour IDHEAL-recherche ouvre la boîte noire de 13 bilans d’opérations d’aménagement partout en France pour en analyser les mécanismes mais aussi les comparer.
Source : IDHEAL
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