Habitat et foncier

(IDHEAL) – Cette seconde étude révèle une géographie inédite de la demande des ménages grâce aux données de la plateforme leboncoin, première plateforme d’annonces immobilières en ligne.

Pourquoi ça change tout ?
Parce que ces données révèlent une géographie des aspirations des ménages et la manière dont elles peuvent, ou pas, atterrir dans les différentes régions de France.

Où veut-on et où peut-on habiter ?
Mises en regard avec l’offre nouvelle, ces données inédites apportent des enseignements originaux sur la tension, cet indicateur qui sert de matrice à de nombreuses politiques publiques en matière de logement à la vente ou à la location.

Les auteurices de l’étude proposent ensuite plusieurs pistes d’approfondissement de ces résultats :

• territoires en sur et en sous-demande,
• correspondance entre les zonages des politiques publiques et les dynamiques observées,
• effets possibles d’un « choc d’offre » sur les marchés locaux.

Les données mobilisées dans cette étude s’avèrent précieuses pour compléter la statistique publique et prouvent à nouveau le rôle stratégique du big data dans la production de connaissances.

Source : IDHEAL

(Anil) – L’ANIL publie une étude sur les indicateurs de l’évolution des loyers médians dans les villes-centres d’une soixantaine d’agglomérations françaises (2021-2023).

Source : Évolution des loyers à partir des données OLL : méthode et résultats

(Métropolitiques) – Révélant l’ampleur des démolitions et privatisations de logements sociaux à bas loyers, Hadrien Herrault expose les transformations managériales qui contribuent à rendre toujours plus difficile l’accès au logement des ménages modestes.

Source : Vers la fin du logement social à bas loyers ? – Métropolitiques

(Fonciers en débat) – L’expression « crise du logement » ne désigne pas, pour nous, les soubresauts du marché immobilier ou de la construction mais le fait que se loger à un coût raisonnable, entre 20% et 25% du revenu, devient impossible pour la majeure partie de la population.

Source : Avec quel droit de propriété ? La réponse d’Isabelle Rey-Lefebvre – Fonciers en débat

(ANAH) – La lutte contre l’habitat indigne est une mission historique de l’Anah, dans un contexte juridique et réglementaire en constante évolution. On évalue aujourd’hui entre 400 000 et 600 000 logements indignes en France. Les maîtres-mots qui caractérisent le traitement de l’habitat indigne sont le repérage, l’accompagnement des personnes vivant dans des conditions d’insalubrité et l’intervention collective. Ce hors-série propose une réflexion sur ces questions et apporte l’éclairage et l’expertise de ceux qui œuvrent au quotidien pour lutter contre le mal-logement.

Source : Les Cahiers de l’Anah – Hors série n°5 – Spécial lutte contre l’habitat indigne | Anah

(Demain la ville) – Produire de l’immobilier différemment, faire évoluer l’habitat individuel et densifier les zones pavillonnaires. C’est la mission que s’est donnée la Start-up IUDO en mettant à disposition des petits propriétaires une application qui simplifie et vulgarise leur PLU.

Source : Une appli pour densifier le pavillonnaire – Demain La Ville – Bouygues Immobilier

(Libération) -Après un pic en 2021, le nombre de constructions de maisons individuelles a connu une chute importante en raison de l’inflation et de la hausse des taux. Un phénomène qui a plongé tous les acteurs du secteur dans le marasme.

Source : Immobilier : une crise à en perdre la maison – Libération

(L’Union sociale pour l’habitat) – A l’heure où la transition écologique vient nous réinterroger collectivement sur la manière de penser, d’estimer, de planifier ou encore de répondre aux besoins en logements, l’Union sociale pour l’habitat et le PUCA publient le rapport réalisé par les chercheurs Alexandre Coulondre et Claire Juillard sur les chiffrages des besoins en logements en France depuis la Seconde Guerre mondiale. Un retour historique et socio-politique qui éclaire grandement le pilotage des politiques du logement et ses instruments.

Source : 70 ans de chiffrages des besoins en logements : Trajectoire d’un indicateur controversé de la politique du logement en France – Panoramas n°16 | L’Union sociale pour l’habitat