(Banque des territoires) – Aux Assises nationales du logement et de la ville, deux débats animés ont mis en lumière le changement de paradigme auquel est confronté l’aménagement du territoire. Face à l’étalement urbain du passé, les acteurs appellent à un urbanisme plus concerté et à de nouveaux outils pour construire la ville de demain, plus sobre, plus dense et plus durable.
Habitat et foncier
La minimaison ou l’art de la parcimonie dans l’habitat
(The Conversation) – La minimaison est partout : un programme Made in USA lui est même réservé sur une chaîne de la TNT. Que dit cet engouement de nos manières d’habiter ?
Source : La minimaison ou l’art de la parcimonie dans l’habitat
Sobriété foncière : le haut-commissariat à la Stratégie et au Plan met en lumière les bonnes pratiques territoriales
(Banque des territoires) – Dans une étude publiée ce 15 juillet, le haut-commissariat à la Stratégie et au Plan s’est appuyé sur les retours d’expérience de six territoires aux profils complémentaires pour illustrer les moyens de parvenir à un modèle d’aménagement plus sobre en foncier.
Logements « bouilloires » : de plus en plus d’habitants touchés
(Banque des territoires) – Longtemps restée un angle mort des politiques publiques, la précarité énergétique d’été touche de plus en plus de monde en France, conséquence du réchauffement climatique, alerte la Fondation pour le logement des défavorisés (ex-fondation Abbé-Pierre) dans sa troisième étude sur le sujet publiée ce 25 juin.
Source : Logements « bouilloires » : de plus en plus d’habitants touchés
Artificialisation des sols : un défi pour les territoires
(vie-publique.fr) – La lutte contre l’artificialisation des sols représente aujourd’hui un enjeu majeur pour limiter le réchauffement climatique. Mais les collectivités font face à de nombreuses difficultés sur le terrain : comment concilier la sobriété foncière avec la nécessité de construire des logements, de soutenir l’économie locale ou de relancer l’industrie ?
Source : Artificialisation des sols : un défi pour les territoires | vie-publique.fr
La construction politique des besoins en logements
(Métropolitiques) – Estimer le nombre de logements à construire n’est pas une simple opération technique mais engage, derrière le choix des paramètres, des visions politiques du présent et de l’avenir.
Source : La construction politique des besoins en logements – Métropolitiques
Concilier sobriété foncière et développement local : retours de terrain
(Stratégie plan gouv) – Chaque année en France métropolitaine, plus de 20 000 hectares sont artificialisés. Dans le prolongement des travaux menés par France Stratégie sur l’objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN) d’ici 2050, et en s’appuyant sur les retours d’expérience de six territoires aux profils complémentaires, le Haut-commissariat à la Stratégie et au Plan présente une note de synthèse, accompagnée d’un document de travail. Cette analyse éclaire les moyens d’un nouveau modèle d’aménagement visant la sobriété, dans un contexte de ressources naturelles limitées et de finances publiques locales maîtrisées.
Crise du logement : pour éviter un « effondrement imminent » de l’offre locative, des élus proposent un « plan d’urgence »
(Mairie Info) – Le député Mickaël Cosson et le sénateur Marc-Philippe Daubresse proposent des évolutions fiscales pour relancer l’investissement dans la location longue durée. Selon eux, cela permettrait aussi de faire repartir la construction et de réduire le déficit.
Les entrées de ville commerciales : un potentiel de 1,6 million de logements à créer
(Banque des territoires) – 1,6 million de logements à créer, dont plus de 120.000 à court terme, 15.000 hectares de foncier économique, 10.000 hectares de zones renaturées et d’espaces verts… Pour la première fois, le potentiel des entrées de ville commerciales a été identifié dans le cadre d’un baromètre présenté le 4 juin 2025 par Icade et la Scet. Ces 3.838 sites représentent au total un potentiel de transformation de 80.000 hectares. Ces zones souvent qualifiées par le terme « France moche » sont pourtant appréciées autant par les décideurs locaux que par les Français…
Source : Les entrées de ville commerciales : un potentiel de 1,6 million de logements à créer
Justification de la consommation foncière dans les documents d’urbanisme : analyse démographique et posture du juge administratif
(Foncier en débat) – Alors que la gestion du foncier est au centre des préoccupations du législateur, les prévisions démographiques apparaissent comme un outil indispensable mais exigeant dans leur usage.
Foncier agricole : net ralentissement de l’urbanisation, nouvelles concurrences et détournements d’usage
(Banque des territoire) – Pour la troisième année, la consommation des terres agricoles pour l’urbanisation est en nette baisse, atteignant un plancher inédit depuis trente ans. Mais l’apparition de nouvelles formes de concurrences (notamment liées au développement des énergies renouvelables) et les détournements d’usage de plus en plus fréquents invitent les Safer à la prudence.
La Cour des comptes pointe les limites de la lutte contre les logements vacants
(Caisse des dépôts) – Alors que plus de trois millions de logements sont considérés comme vacants dans le parc privé en France, la Cour des comptes dresse un constat mitigé des politiques publiques menées. Malgré la mise en place de nouveaux outils de repérage, la fiabilité des données reste un défi majeur. Les leviers d’action, qu’ils soient incitatifs ou fiscaux, n’ont pas démontré leur efficacité pour réduire le volume de la vacance structurelle. Surtout, la Cour souligne un manque de mobilisation et de coordination entre l’État et les collectivités locales, pourtant essentielles pour adapter les réponses aux enjeux différenciés selon les territoires.
Source : La Cour des comptes pointe les limites de la lutte contre les logements vacants
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